Asiakaspalveluajat ma-pe klo 9-17
Perussäätö ja patteriventtiilien vaihto ovat kaksi erilaista lähestymistapaa lämmitysverkoston optimointiin. Perussäätö on kokonaisvaltainen hydraulinen tasapainotus, joka optimoi koko verkoston toiminnan, kun taas patteriventtiilien vaihto keskittyy ainoastaan vanhojen venttiilien ja termostaattien uusimiseen. Perussäätö vaatii tarkkaa suunnittelua ja mittauksia, kun venttiilien vaihto on yksinkertaisempi toimenpide. Käytännössä perussäätö tulee aina tehdä, mikäli patteriventtiilit uusitaan. Säätötyön toteutus samassa yhteydessä venttiilien vaihdon kanssa lisää kustannuksia vain vähän verrattuna mikäli säätötyö tehdään erillisenä urakkana myöhemmin.
Miksi lämmitysverkoston tasapainotus on tärkeää taloyhtiölle?
Lämmitysverkoston tasapainotus on välttämätön toimenpide, joka vaikuttaa suoraan energiatehokkuuteen, asumisviihtyvyyteen ja lämmityskustannuksiin. Oikein säädetty lämmitysverkosto takaa tasaiset sisälämpötilat kaikissa huoneistoissa ja eliminoi ylilämpenemisen.
Säätämätön verkosto johtaa usein tilanteeseen, jossa osa asunnoista on liian kuumia ja osa liian kylmiä. Tämä pakottaa nostamaan kokonaislämpötilaa, mikä kasvattaa energiankulutusta.
Lisäksi tasapainottamaton verkosto aiheuttaa häiritseviä ääniä, kuten suhinaa pattereissa. Nämä ongelmat heikentävät asumismukavuutta ja voivat johtaa valituksiin taloyhtiössä.
Mitä tarkoittaa lämmitysverkoston perussäätö?
Patteriverkoston perussäätö on hydraulinen tasapainotus, jossa koko lämmitysverkosto suunnitellaan ja säädetään toimimaan optimaalisesti. Prosessi alkaa verkoston ja varusteiden kartoituksella sekä säätösuunnitelman laatimisella Jaconi-ohjelmalla.
Perussäädössä määritellään jokaiselle patteripiirille oikea virtausmäärä ja paine-ero. Tämä varmistaa, että lämpöenergia jakautuu tasaisesti koko rakennukseen riippumatta patterin etäisyydestä lämmönjakokeskuksesta.
Prosessi sisältää seuraavat vaiheet:
- Verkoston ja varusteiden kartoitus
- Työselostuksen laatiminen
- Säätösuunnitelman laatiminen
- Perussäätöurakka (venttiilien uusiminen ja säätö)
- Verkoston tasapainotusmittaukset
- Hienosäätö
Mitä patteriventtiilien vaihto sisältää?
Patteriventtiilien vaihto on yksinkertaisempi toimenpide, jossa vanhat venttiilit ja termostaatit korvataan uusilla komponenteilla. Työ keskittyy ainoastaan patterikohtaisiin osiin ilman kokonaisvaltaista verkoston tasapainotusta.
Vaihdettavia komponentteja ovat tyypillisesti termostaattiventtiilit, termostaatit/toimilaitteet ja tarvittaessa paluupuolen sulkuventtiilit. Uudet venttiilit voivat tarjota paremman säätötarkkuuden ja hiljaisemman toiminnan.
Milloin kannattaa valita perussäätö ja milloin riittää venttiilien vaihto?
Perussäätö kannattaa valita, kun lämmitysverkostossa on selkeitä toiminnallisia ongelmia. Näitä ovat epätasaiset lämpötilat eri huoneistoissa, häiritsevät äänet verkostossa tai korkeat lämmityskustannukset.
Perussäädön puolesta puhuvat seuraavat merkit:
- Osa asunnoista on jatkuvasti liian kuumia tai kylmiä
- Patterit aiheuttavat suhinaa
- Lämmityskustannukset ovat kohtuuttoman korkeat
- Verkostoa ei ole koskaan säädetty ammatimaisesti
- Edellisestä perussäädöstä on kulunut 20–25 vuotta
Pelkkä venttiilien vaihto tulee kyseeseen lähinnä huoltotoimenpiteenä yksittäisen vikaantuneen venttiilin kohdalla, mikäli siinä on vuotoa tai vastaavaa. Isossa mittakaavassa sitä ei ole syytä lähteä pelkästään tekemään vaan yhdistää myös perussäätö itse urakkaan.
